近日，網上一則“獨生子女無法直接繼承父母生前房產”的影片引發廣泛關注與熱議房產。
獨生子女究竟該如何做，才能完全繼承父母留下的房產？這背後又涉及怎樣的法律關係？近日，上游新聞記者採訪了長期辦理遺囑公證的重慶市兩江公證處業務三部副部長王露沂，為大家解讀遺產繼承中的相關法律問題房產。
工作中的王露沂房產。
父母遺產房產，獨生子女≠唯一繼承人
“很多獨生子女都認為，父母離世後，他們留下的房產、存款等財產理所應當歸自己所有，其實這是一種認知誤區房產。”王露沂稱，遺產繼承有著嚴格的法律規定，不同家庭的繼承情形各不相同，遇到的問題也千差萬別。
據統計，兩江公證處近年來辦理了遺產類公證3000餘件，其中因法定繼承規則導致獨生子女無法全額繼承房產的案例十分常見房產。
王露沂介紹，在財產繼承中，轉繼承導致房產份額被叔伯姑舅等親屬分走，是獨生子女最容易遇到的糾紛房產。
為何獨生子女並非父母遺產的唯一繼承人，無法獨自享有全部遺產？王露沂解釋，根據我國民法典規定，第一順序法定繼承人為配偶、子女、父母，三者繼承份額平等，無優先順序房產。
而房產大多屬於夫妻共同財產，按照法律規定，夫妻一方去世後，房產需先分割出一半歸在世配偶所有，剩餘的一半才作為死者的遺產，由第一順序繼承人平均分配房產。
舉個例子：若父親先去世且未留下遺囑，爺爺奶奶仍健在，此時母親先分得房產50%的份額，父親名下50%的遺產份額，將由母親、獨生子女、爺爺、奶奶四人平分房產。
照此計算，獨生子女最終僅能獲得房產12.5%的份額房產。
“部分繼承案件中還會出現轉繼承，情況會更為複雜，甚至可能出現獨生子女要和叔伯姑舅分割父母房產的情況房產。”王露沂解釋道，這種情形通常是祖輩晚於獨生子女父母去世。祖輩依法繼承的遺產份額尚未分割，祖輩離世後，該部分份額會依法轉由其子女，也就是獨生子女的叔伯姑舅繼承。
王露沂還提到，若父母離異後重新組建家庭，父母離世後的遺產分割中，獨生子女同樣難以全額繼承遺產房產。
另外，如果父母留有遺囑指定房產由他人繼承，那麼即使是獨生子女也無法繼承該房產房產。
避免繼承糾紛房產，這些方法最有效
“繼承糾紛中，房產過戶是最棘手的環節房產。”王露沂介紹，辦理繼承權過戶時，繼承人需要提供死亡證明、財產證明等相關材料，一旦遇到其他繼承人拒絕簽字、失聯或不願放棄繼承權的情況，還需要透過訴訟等方式解決，耗時費力，還可能損傷親屬關係。
想要讓獨生子女全額繼承父母房產房產，最穩妥的方式是提前做好財產規劃，王露沂結合司法實踐，給出了具備可操作性的專業建議：
一是父母可提前訂立合法有效的遺囑，自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑等形式均可房產。遺囑中可以明確房產由獨生子女一人單獨繼承，且歸其個人所有，不作為夫妻共同財產等內容。訂立遺囑時務必嚴格按照法律規定的形式和要求書寫，確保遺囑合法有效；
二是在父母意識清醒、具備完全民事行為能力時，可透過買賣、贈與的方式辦理不動產轉移登記，將房產過戶至獨生子女名下，提前做好財產安排，避免因繼承產生糾紛房產。
遺產規劃並非“身後事”，建議父母在身體健康、具備完全民事行為能力時，提前透過遺囑、贈與、買賣等方式做好財產安排，既能保障子女的合法權益，也能避免後續親屬間因遺產分割產生矛盾糾紛房產。
上游新聞記者 徐勤 實習生 崔瀚丹 攝影報道
